价差调整一览表

一、假定施工期2个月,5月份开工,6月份结束,浇筑混凝土量10立方,5月份投标报价为410,则5月份的信息价470为基准价,6月份信息价500;待项目结束才能得价差调整。

调价1

施工期平均价:(470+500/2=485

价差:485-470=15

涨幅:15/470=3.19%

条款说明(公式考虑3%内外浮动,考虑3.19%):涨幅超过3%允许调差;调差总额:10*15=150

合同条款:(1.当材料价格涨幅超过3%时,材料价差=Σ[(施工期月信息公布价的各月算术平均值-基准单价)×材料总量],材料价差为正。

2.当材料价格跌幅超过-3%时,材料价差=Σ[(施工期月信息公布价的各月算术平均值-基准单价×材料总量],材料价差为负。)

该合同结束可得材料款:10*410+150=4250

 

 

 

 

 

 

 

 

调价2

施工期平均价:(470+500/2=485

价差:485-470=15

涨幅:15/470=3.19%

涨幅超过3%允许调差(公式只考虑3%外浮动,只考虑3.19-3%=0.19%);调差总额:10*485-470*1.03=9

合同条款:(1.当材料价格涨幅超过3%时,材料价差=Σ[(施工期月信息公布价的各月算术平均值-基准单价*1+0.03))×材料总量],材料价差为正。

2.当材料价格跌幅超过-3%时,材料价差=Σ[(施工期月信息公布价的各月算术平均值-基准单价*1-0.03))×材料总量],材料价差为负。)

该合同结束可得材料款:10*410+9=4109

 

 

 

 

二、假定施工期3个月,5月份开工,5月份浇筑2m³,6月份浇筑3m³,7月份浇筑5m³;5月份投标报价为410,则5月份的信息价470为基准价,6月份信息价4807月份信息价520

 

调价3

合同条款:月信息价与基准价对比,涨幅超过或是下跌15元允许调整(材料价差:(施工期月信息公布价-基准单价)×材料每月完成量。)

5月份价差:470-470=0(不超过15元)

6月份价差:480-470=10(不超过15元)

7月份价差:520-470=50(超过15元,达到50元)

综合上述,只有7月份涨幅超过15元,可得价差

该合同结束可得材料款:10*410+5*50=4350

 

调价4

合同条款:施工期月信息公布价的各月算术平均值与基准价对比,涨幅超过或是下跌15元允许调整。(材料价差:Σ[(施工期月信息公布价的各月算术平均值-基准单价)×材料总量)]

5-7月份算数平均:(470+480+520/3=490

施工期月信息公布价的各月算术平均值与基准价对比(超20元):490-470=20

涨幅超过15元(考虑20元),允许调整:10*20=200

该合同结束可得材料款:10*410+200=4300

 

调价5(公式考虑15元以外浮动):

5-7月份算数平均:(470+480+520/3=490

价差(超20元):490-470=20

合同条款:施工期月信息公布价的各月算术平均值与基准价对比,涨幅超过或是下跌15元允许调整。(材料价差:1.超过15元,Σ[(施工期月信息公布价的各月算术平均值-(基准单价+15))×材料总量],材料价差为正。

2.下跌15元(Σ[施工期月信息公布价的各月算术平均值-(基准单价-15))×材料总量],材料价差为正。)

涨幅超过15元(只考虑20-15=5),允许调整:10*490-470+15))=50

该合同结束可得材料款:10*410+50=4150

 

 

 

 

 

其中,调价1,调价2,调价4,调价5,每月只能得合同价款,若发生调差只能在合同结束完整的信息的全部公布能获取;调价3合同在履行中,施工期中发布信息价,若发生调差即可调整。调差难度:调价2>调价1>调价5>调价3>调价4